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办理技巧

办理建筑资质申报时需要注意哪些问题

作者:admin 发布时间:2023年2月08日点击:360

办理建筑资质前需要了解清楚该资质的序列,办理标准中对于人员、业绩、资产等要求完善,按照要求准备材料,可以这么说,不管企业准备的材料多么符合标准,能力怎么突出,审核时还是会出现问题,会通过申请材料体现,可以说申请材料很重要,需要耐心细心,出现错误就会申请失败。

建筑施工总承包资质

申请资质前,企业需要到建筑主管部门领取或下证资质申请表,按照要求填写,然后提交审核,提交材料时需要企业特别注意三个问题:人员、业绩、设备场地,具体内容如下,感兴趣的朋友可以了解看看:

   企业人员

资质申请中,人员方面的材料准备是比较繁琐的,如人员证书、建造师、技术人员、管理人员、经营负责人的任职文件、职称证书等证书证件材料,由于建筑资质在人员方面的严格要求,按照资质管理有关规定,人员证书已经成为不少企业的重要审核材料,而企业人员的业绩也是不可或缺的。因此,当企业招聘人员时,最好直接招聘符合业绩要求的人员,以免因人员问题而影响资质的申请。

关于人员可能出现的问题:

1、项目经理:超过注册建筑师执业范围、没有建造师资格、发证日期晚于合同签订日期、没有企业登记记录、身兼两项项目;

2、技术人员:个人业绩不符合标准;

 企业业绩

一般来说新注册的企业申请资质时,是不需要业绩材料的,因此,如果企业是首次申请资质,就不需要业绩方面的材料;但对于已经申请过并取得资质的企业来说,要想进行资质升级,就需要相应的业绩材料了,而企业业绩的审核是非常严格的。

 关于业绩可能出现的问题:

1、图纸:不能反映单体工程项目、没有反映跨度、绘制日期与签订合同日期不一致、施工区域不一致;

2、验收证明:没有企业公章或不清晰;

3、合同:没有专用条款

4、材料中通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸等项目名称不一致;

那么建筑企业业绩成绩如何备案呢?

对于建筑企业来说,资质备案是有时间限制的,一般要求企业在工程完成一个月内进行备案,否则可能导致以前的工程业绩无用。办理备案流程如下:

进入建设厅官网——资质管理系统——业绩备案。在备案材料上传过程中,要特别留意,不要出现错误或者遗漏。

 设备场地

对于一些需要设备的企业来说,申请设备也非常重要,设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时,必须准备相关的设备和材料证明。

 关于设备场地可能出现的问题:

1、设备:未提供有效业绩指标证明、没有相关设备购买发票或发票存疑;

2、场地:没有出具产权证复印件或者出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件;

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